Chinachem Agencies Ltd

這些居所設有更寬廣的走廊，以及其他無障礙設計，供輪椅使用者暢通無阻地出入。蔡宏興指出，由於活動空間有限，不少長者意外都發生在浴室。「這一點需要改善，因此我們設計的浴室及廚房皆更為寬敞。我們淋浴裝置的地台亦與地面水平一致，取代對年長人士風險較高的浴缸。」

華懋的住宅物業以提供舒適的生活環境為宗旨，所以「納米樓」從不在其發展之列，而即使旗下較小型的單位，也一樣設有會所等社交設施。

蔡宏興留意到本港土地供應不足，使無窗浴室成為建築趨勢。「那不是好設計。」他補充：「我們設計樓宇時，會盡量利用窗戶和天然光，把浴室打造得開揚通風。」

至於寫字樓業務方面，華懋旗下近期的項目就有One Hennessy。大廈的可持續設計榮獲領先能源與環境設計（LEED）鉑金級認證，由平台聳立而起的建築，外觀別具一格之餘，更融入環保元素。

蔡宏興解釋：「如此設計旨在讓戶外光線更充足，空氣更流通。我們著意創造良好的環境，不是單單為了商廈租客，而是希望讓所有人受惠，包括街上的行人。這座建築精巧別緻，因此我們很高興它在結構設計方面也贏得殊榮。」

作為可持續發展的承諾之一，華懋訂立了到2030年減少38%碳足印的目標。這個目標與集團的「三重底線」宗旨相符，即業務需兼顧環境效益、社會福祉及經濟增長。

「我們希望獲得良好的經濟回報，但同時亦期望業務能對社會帶來正面影響。我們殷切希望在運用地球有限的資源時能做到取之有道，用之有度。」

華懋之所以能夠採用這種經營模式，皆因集團沒有單一個人股東，也並非由家族所有。「據本集團已故創辦人王龔如心女士的遺囑，商業營運產生的財富和利潤最終都會回饋社群，造福大眾。」

蔡宏興指出，在中國文化中六十甲子年為天干地支的完整循環，別具意義。所以華懋在邁向下一個60年之際，特別強調其「三重底線」原則。

「我們希望向顧客和市場傳遞一個訊息：我們並不是普通的私人公司。」他續道：「我們有更遠大的目標——完善公司的業務不僅是出於自身的利益，也是為了建立一個平台，讓我們能更好地服務社會，成為盡責的企業公民。」

接待業是相對較新的業務範疇。該公司於2005年開設首間酒店，但已在全球享負盛名，旗下三間酒店更獲旅遊網站Tripadvisor的用戶列入頭20位。

「對於一個本地品牌來說，這令我們深感自豪。」蔡宏興又稱：「我們不會因此而滿足，而是會繼續做好這個優質品牌，同時拓展海外市場。亞洲——尤其是香港的接待業，能夠為全球旅客帶來不一樣的體驗。」

現時，冠狀病毒疫情令各地旅客未能訪港，酒店業正苦苦掙扎，艱苦經營。有見及此，華懋迅速把焦點轉向本地旅遊市場和長期住宿優惠計劃。「我們很高興看到旗下酒店的入住率回升，部分更達到八至九成。」

該公司旗下的如心南灣海景酒店亦是首批接待需要14天自我隔離返港人士的酒店之一。蔡宏興解釋：「我們認為這是我們的社會責任：我們應公平對待他們，並為他們提供舒適的住宿。」

除了在疫情下照顧酒店的賓客，華懋亦十分關心前線員工。為減少社交接觸，該公司已調整各項服務，包括提供個人防護裝備、聘用醫療專家提供建議，更引入了服務機械人——這不但能減少社交接觸，還大受賓客歡迎。

蔡宏興期望看到科技進一步發展，協助香港提升競爭力。「人人都了解到科技的好處，但我認為冠狀病毒疫情確實改變了人們的行為，並將加快科技在日常生活的應用。」

展望將來，華懋計劃衝出香港，並正考慮進軍海外城市，擴充投資物業及接待業務。至於住宅方面，他表示隨著城市化的趨勢持續，香港的經驗可以幫助其他城市。

「香港是個高密度城市，高樓大廈林立，因此我們在這方面擁有豐富的專門知識，可以跟世界各地交流分享。」

本身為建築師的蔡宏興同時持有藝術學位，這讓他對房地產世界有更全面的理解。

「我不認同建築學只關乎創作一件件藝術品：我認為建築學是改善環境和生活質素的一種渠道。」他補充：「建築師和發展商責任重大，因為建築物具有啟發作用，並且能提供良好的生活水平或工作環境。」

蔡宏興在美國取得建築學位，並在加拿大考獲牌照。回港後，他曾參與興建位於赤鱲角的新國際機場，其後在一家私人發展商任職達18年，接著加入華懋。

他說：「我加入華懋，全因它是一個獨一無二的平台：一家擁有遠大目標的私營商企；我們會把所得的利潤回饋社會，致力為香港建設更美好的未來。」