Link Asset Management Limited

領展房地產投資信託基金（領展房託）的管理人領展資產管理有限公司（領展）正在改寫亞洲房地產投資的規則。該公司的總部位於香港，其多元化投資組合涵蓋零售設施、停車場、辦公室及物流資產，業務版圖遍及中國內地、澳洲、新加坡和英國。  領展房託於2025年慶祝上市   20周年，其業務網絡接近覆蓋全港各區，每天服務數以百萬計市民，成為本港社會及經濟不可或缺的一部分。  該公司的經營方針建基於三項核心優勢：投資組合管理、資本管理及資產管理，這些優勢不僅使其長遠實現業務可持續發展，亦帶來穩健的盈利增長。透過管理亞洲其中一個最大的房地產投資信託基金 ——領展房託，領展已發展為領先、獨立且全面整合的房地產投資者和管理人。  領展集團企業事務與品牌董事總經理艾德偉表示：「領展的『房託+』策略結合主動投資組合管理與可持續及多元發展，使我們在競爭激烈的市場中脫穎而出。即使面臨市場波動，領展仍致力為基金單位持有人提供穩健回報。」  面對香港零售環境的重重挑戰，領展始終堅守服務商戶及社區的承諾。在續租租金調整率受壓的情況下，領展將重心轉移至維持高出租率，以及為租戶營造有利的營商環境。積極主動的態度彰顯了領展在逆境中靈活應變、茁壯發展，為香港商界奠定穩固的基石。  創新是領展取得成功的另一關鍵。該公司近年積極推行數碼轉型，務求在瞬息萬變的市場中保持領先。舉例說，領展利用人工智能（AI）及雲端技術，為全港121個停車場升級智能停車系統，並引入車牌識別技術，提供更便捷的泊車體驗。  提升能源效益亦是優先要務。2021年，領展於香港的零售物業試行AI能源管理系統，結合實時數據與預測演算法，在不影響舒適度的前提下優化能源輸出。有見成效顯著，該項目已於2025年擴展至54個物業，平均每年節省4.37%能源。此外，領展亦營運全港其中一個最大的私營太陽能發電設施，設有58個太陽能發電系統，全年產生約420萬度電。  與此同時，領展正積極把握粵港澳大灣區內跨境消費的增長潛力。該公司致力將購物商場打造成別具文化意義的社區樞紐，並為此開展多個資產提升項目，例如廣州天河領展廣場的改造工程。  艾德偉解釋：「我們透過研究社區特色和消費者的喜好，發展出創新商業模式，從而加強香港與內地城市的經濟聯繫。」  參與總商會事務反映領展希望為香港商界作出貢獻、分享專業知識，以及積極參與討論，共同塑造香港的未來。他說：「我們期望透過參與聯誼活動和培訓課程，並就主要政府政策提出倡議，善用總商會的平台來推動創新及增長。」  展望未來，領展現已推出私人基金平台 —— 領展房地產投資（LREP），積極探索新商機。這項新業務建基於領展管理亞洲最大上市房地產信託基金之一的經驗，旨在為私人機構投資者提供具吸引力的投資策略。LREP將重點關注新加坡、日本和澳洲等市場，標誌着領展在全球房地產投資行業的發展邁出重要一步。 

領展資產管理有限公司 總商會會員編號：HKL0511 創辦年份：2004 網站：www.laml.com